2017년 진주 아파트 매매 꿀팁, 주의사항

진주시 아파트 매매 꿀팁
1. 실거래가 조회를 해서 08, 12년도 전세값을 확인하여 전세가가 견고하면 매매 하세요.
2. 실거주자는 되도록이면 무조건 새아파트 사세요.
3. 좋은 입지는 직장근접, 대중교통 편리, 교육환경, 주변 도로 현황, 대형마트등 생활편의시설, 공원등 녹지환경을 본다.
4. 초등학교 길안건너는 아파트는 소형으로 주변이 쾌적한 곳은 중형으로 산다.
5. 분양권 매수할때는 비싼도 혁신으로 산다. 이유가 다 있다.
6. 프리미엄이 비싸고 매물없으면 오릅니다.
7. 새아파트는 1-5년후면 무조건 오릅니다.
8. 10년 주기설로 아파트가 10년차이고 중심지역이면 오릅니다.

9. 새아파트가 대단지로 들어오면 학군은 자연히 좋아진다.
10. 진주 주변 시군 자차 출퇴근 40분 가능하면 무조건 진주에 집사세요.
11. 상가,토지 투자는 선수들 영역~ 달인 아니면 포기하라.
12. 사천부동산은 주의하세요.
13. 부동산 폭락시장은 오지 않습니다.
14. 국가주도로 택지개발한 혁신도시는 안떨어집니다.
15. 능력되면 무조건 혁신 잡으세요.
16. 건설규제하고 경제성장 한 나라 없습니다.
17. 집안사고 부자된 사람 비율과 집사고 부자된 사람 비율 비교하라.
18. 부동산은 믿음과 시간만 기다리면 상승합니다.

19. 구형 아파트 선택시 결정요소
1) 입지
2) 집의 상태 및 연식 
3) 누수, 결로현상 
4) 수압 
5) 건물 갈라짐 
6) 내부 마감상태 
7) 층간소음
20.아파트 매매시 주의사항
1) 부동산 사무소를 잘 선택하고 공인중개사를 100% 신뢰하지 말자
2) 담보대출 한도를 미리 알아보자
3) 계약서 내용을 꼼꼼히 확인한다
4) 대리인과 계약시 계약자 인감증명서,신분증 꼭 확인한다

21.이사 전 준비사항
1) 대출상담 및 대출신청
2) 법무사와 등기이전 등 상담 및 예약
3) 이사업체 예약
22.이사 당일 준비사항
1) 오전에 이사 출발
2) 내가 산 집 잔금 치룬 후 법무사 등기 완료
3) 복비 지급
4) 이사 완료