진주 부동산 시세 및 아파트 특징

진주 아파트 지역별 준공일 및 세대수

한국감정원

진주시 아파트 매매지수는 계속 상승중이며

최근 신축단지의 시세 상승 예상됩니다.

 

준공년도 기준아파트 특징
건축승인신청 시점과
개별 단지별로 다를수 있으며
정확한 특징은
건축물대장,도면 및
현장방문하여 확인바랍니다.

~1989
내진설계-미적용
주차-주차난 심각하다
녹물문제-아연도금 수도관으로 인한 녹물 발생 가능성
층간소음-심하다

1990~1996
내진설계-적용
주차-주차 불편(지하주차장이 좁고 접근성이 나쁘다)
녹물문제-아연도금 수도관으로 인한 녹물 발생 가능성
층간소음-심하다

1997~2002
내진설계-적용
주차-세대당 1대정도 주차가능하고 지하주차장 개선됨
녹물문제-개선(이후년도 준공아파트 개선됨)
층간소음-심하다

2003~2008
내진설계-적용(2005년;3층이상,총면적1천m2이상)
주차-지하주차장에 엘레베이터 연결된곳이 많다
층간소음-보통
면적-광폭발코니와 안목치수 적용으로 실사용 면적이 넓다
단열-에너지절약 설계로 단열성능 개선되다

2009~2013
내진설계-적용(2009년 내진설계 범주설정,상세한 구조형식 분류)
주차-주차대수 넉넉해지다 　
층간소음-슬라브 두께 증가하여 층간소음 개선되다
면적-확장형 설계로 실내면적 넓고 발코니 공간 부족하다
단열-에너지절약 설계로 단열성능 개선되다

2014~
내진설계-적용(2016년 성능설계법 추가)
주차-1층에 차없는 단지가 많다
층간소음-단열소재와 층간소음 완충재의 지속적인 개선
면적-확장형 설계로 실내면적 넓고 화재대피공간 존재한다.
단열-문과 창호에도 에너지절약 설계기준 적용하여 단열성능 아주 좋다